רק ל-65% מהישראלים יש דירה בבעלותם, השאר גרים בדירות שכורות. השנה היוצאת הייתה מאתגרת במיוחד עבורם: זינוק במחירים, מחסור בדירות. לרגל ראש השנה יצא 'דבר' למסע בין 10 משקי בית החיים בדירות שכורות ומשלמים עד 5,000 שקלים בחודש (למעט חריג אחד). מסע מדרום לצפון: בעיר, בקיבוץ, במושב

באר שבע: משפחת ארקי | 120 מ"ר, 3,800 שקלים בחודש

משפחת ארקי בדירה. "בעלי הבית תיקנו הכול בלי בעיה, ומאז הכול בסדר" (צילום: יונתן בלום)

בדירה בבאר שבע מתגוררים מאז השנה שעברה ברוך (38), זהבה (36), מנחם מנדל (8), חיים גדליה "חגי" (3.5) ואליעזר "לייזר" (9 חודשים). ברוך עובד כמתכנת עצמאי בתחום בינה מלאכותית, וזהבה עובדת בתחום אבטחת הסייבר באמדוקס ברעננה, רוב הזמן מהבית.

הדירה: כ-120 מ"ר, 4 חדרי שינה + סלון-מטבח וחצר קטנה, מושכרת ב-3,800 שקלים בחודש, שהם כ-25% מכלל הכנסות המשפחה. (זהבה: "השכונה מאוד מבוקשת, והמחירים יותר גבוהים מאשר בשכונות חדשות יותר").

החצר הפרטית הקטנה מצוידת היטב (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: זהבה: "כשנכנסנו לדירה היו כמה תיקונים שבעלי הבית סידרו בלי בעיה, ומאז הכול בסדר. יש מזגן בכל חדר".

מנחם מנדל מחוץ לדירה. זהבה ארקי: "אנחנו מסודרים כאן גם אם יהיו לנו עוד ילדים" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם לדירה? זהבה: "הצטרפנו לגרעין של חב"ד של דוברי אנגלית ועברנו יחד לבאר שבע, לשכונה ה'. אנחנו מסודרים כאן גם אם יהיו לנו עוד ילדים".
השכונה: זהבה: "זו שכונה מיוחדת, שמכונה 'השטיח', בתים שנבנו במשעולים בתחילת שנות ה-60. יש כאן ממש קהילה. אין ברחובות תנועה של רכב, אז הילדים משחקים בחוץ. יש כאן הרבה מכולות, הרבה גינות ציבוריות וקווי אוטובוס לכל מקום. איכות החיים כאן ייחודית".

גדרה: משפחת גרשון | 90 מ"ר, 4,350 שקלים בחודש

משפחת גרשון בדירה. "כשנכנסנו היו נזילות, אבל עכשיו הדירה בלי בעיות מיוחדות" (צילום: יונתן בלום)

בבניין מגוריה של משפחת גרשון 5 קומות, ו-14 דירות. בדירת המשפחה מתגוררים, מאז 2014, אסתי (57), סול (21) וזיו (19, לא בצילום). אסתי גננת; סול מלצרית בבר באשדוד, ועוברת לתל אביב לעבוד כפירסרית; זיו עובר ללמוד בתל חי.
הדירה: 90 מ"ר בקומה רביעית – 2.5 חדרי שינה + סלון-מטבח. מושכרת ב-4,350 שקלים בחודש, שהם יותר מ-50% משכרה של אסתי ("ההורים עוזרים"). כששכרה את הדירה, לפני שבע שנים, עמדה השכירות על 3,500 שקלים בחודש. מאז עלתה השכירות ל-3,850 שקלים, והשנה ל-4,350 שקלים. "השכירות נמוכה ביחס לדירות דומות בבניין שמושכרות בכ-5,000 שקלים".
מצב הדירה: אסתי: "כשנכנסנו לדירה היו כל מיני ענייני נזילות, אבל בעל הבית טיפל בהכול. עכשיו הדירה בלי בעיות מיוחדות".

הבניין מבחוץ. "השכירות זולה ביחס לדירות דומות בבניין" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? אסתי: "ההורים שלי באשדוד והאחיות שלי בסביבת גדרה, אז חיפשתי לגור באזור. מצאתי מקום עבודה כגננת במזכרת בתיה, ועברנו לגדרה".
הסביבה: סול: "מאז שסיימתי בית ספר אני כמעט לא נמצאת. אני לא מוצאת מה לעשות כאן. אם רוצים לצאת למקום מעניין אז נוסעים לרחובות, אשדוד, ראשון או תל אביב".

ירושלים: משפחת זגורי ויטנברג | 38 מ"ר, 3,800 שקלים בחודש

שחר והוד זגורי ויטנברג בדירתם. "אנחנו עושים הרבה תיקונים בעצמנו" (צילום: יונתן בלום)

בדירה בשכונת נחלאות בירושלים מתגוררים מאז 2018 שחר (32) שעושה דוקטורט בריפוי בעיסוק באוניברסיטה העברית ועובדת כמתרגלת באוניברסיטה ובקליניקה פרטית קטנה; והוד (32), מחנך ומורה להיסטוריה ומחשבת ישראל בבית ספר בירושלים.
הדירה: 38 מ"ר בקומה שלישית. 2 חדרים – חדר שינה בממ"ד וסלון-מטבח, מושכרת ב-3,800 שקלים בחודש (קצת פחות מ-20% מההכנסות. השכירות ירדה ל-3,700 שקלים בפועל תמורת סיוד הדירה על ידי הדיירים). דירות דומות בבניין מושכרות ב-4,500-4,000 שקלים. יש כיוון אוויר אחד. אוורור השירותים והמטבח מסתמך על ונטה.

הדירה. "אנחנו מסתובבים עם ספריי אקונומיקה כדי לנקות עובש" (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: שחר: "הבניין נבנה לפני 30 שנה. הבידוד של הבניין ממש לא טוב, ונוסף על כך, אין אוורור טוב, אז בחורף הקירות הם מים. צריך לנגב את השקעים לפני שמתחברים ונעליים שמונחות כמה ימים צוברות עליהן עובש. אנחנו מסתובבים עם ספריי אקונומיקה כדי לנקות עובש מאחורי המיטה ומהתקרה. בעל הבית אדם הגיוני. כמעט כל התיקונים בדירה הם תוצאה של העובש בחורף. בעל הבית מודע לזה ומטפל במה שניתן. הוא בנה לנו קיר גבס מבודד על הקיר החיצוני של חדר השינה. הרבה תיקונים אנחנו עושים בעצמנו".

הבניין מבחוץ. "הבידוד כאן ממש לא טוב, אז בחורף הקירות הם מים" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? שחר: "הייתי אז עדיין סטודנטית לתואר ראשון והוד מורה מתחיל, אז היה לנו תקציב מאוד מצומצם. ראינו מלא מקומות הזויים. ראיתי את ההודעה על הדירה ביד 2 בדיוק כשהעלו אותה, והייתי הראשונה להגיע. לפנינו גר כאן שש שנים זוג עם חתולים". הוד: "שחר התקשרה אלי ואמרה שיש דירה מוזנחת, אבל עם הרבה אור ופוטנציאל להיות יפה". שחר: "היה מלא עובש מסביב לחלונות ומלא חול של חתולים".

ירושלים: משפחת עזרא | 90 מ"ר, 4,400 שקלים בחודש

משפחת עזרא בדירתה. "יחסית לרוב המשפחות כאן, אנחנו במצב טוב כלכלית" (צילום: יונתן בלום)

בדירה בשכונת נוף ציון בדרום-מזרח ירושלים מתגוררים מזה כחודש אביה (30) בחודש התשיעי להריון, אורי (30), לביא (7) והתאומות תפארת ועיינה (4.5, עיינה עומדת). אביה עובדת כראש צוות תמיכה בחברת ההייטק אקס ליבריס בירושלים ואורי כלכלן בחברת אמדוקס ברעננה.
הדירה: 90 מ"ר, 3 חדרי שינה + מטבח-סלון גדול ומרפסת גדולה, בקומת קרקע בבניין בן 6 קומות שבנויות על מורדות הר אצל. יש מעלית וחניה פרטית. מושכרת ב-4,400 שקלים (כ-20% מהכנסות המשפחה). אביה: "יחסית לרוב המשפחות כאן, אנחנו במצב טוב כלכלית. יש הרבה משפחות שרק אחד מבני הזוג עובד, כי מדובר במשפחות גדולות".

מצב הדירה: אורי: "הבניין חדש אז הדירה במצב טוב. היו רק קצת תיקונים קוסמטיים לפני שנכנסנו".

הבניין מבחוץ. תוכנן כבניין דירות יוקרתיות ליהדות התפוצות (צילום: יונתן בלום)

הבניין: נבנה לפני 12 שנה ותוכנן כבניין דירות יוקרתיות ליהדות התפוצות, אבל מיקומו בלב שכונה ערבית הקשה על שיווק המקום, והדירות נמכרו בזול יחסית למשפחות דתיות-לאומיות, רובן משפחות גדולות.

הנוף ממרפסת הדירה. "התחברנו עם האנשים פה" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? אורי: "הגענו לשכונה לפני חמש שנים, גם מטעמים אידיאולוגיים וגם להיות קרובים להורים שגרים מרחק הליכה מכאן. רצינו גם להיות עם קהילה והתחברנו עם אנשים פה. היה שילוב של הדברים האלה יחד עם המחיר הזול יחסית".
הסביבה: אביה: "הקהילה מדהימה כאן. כשעברנו הנה שמו על הדלת שלנו ציור 'ברוכים הבאים'. דואגים לארוחות ליולדות".

תל אביב: לורה בן חיני ואור גלס | 80 מ"ר, 5,000 שקלים בחודש

לורה בן חיני ואור גלס בדירתם. "כשנכנסנו המטבח היה כמו מוזיאון משנות ה-60" (צילום: יונתן בלום)

בדירה בשכונת יד אליהו מתגוררים זה כתשעה חודשים לורה בן חיני (30) ואור גלס (29). הם נשואים ומצפים לבת. לורה עלתה מצרפת, עובדת כמעצבת גרפית עצמאית ואמנית. אור עובד כדאטה אנליסט וקומיקאי.
הדירה: כ-80 מ"ר, 3.5 חדרים בקומה שלישית, ב-5,000 שקלים (25% מהכנסות המשפחה).

הסלון. "החלונות לא מבודדים" (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: אור: "בעלי הבית גדלו כאן בדירה. כשנכנסנו המטבח היה ממש כמו מוזיאון משנות ה-60, אז ביקשנו שיסדרו אותו מחדש והם באמת עשו את זה. בחורף הדירה מאוד קרה וקשה לחמם, כי החלונות לא מבודדים. אבל היחסים עם בעלי הבית טובים והם מסדרים מה שמבקשים".

הבניין מבחוץ. "בחורף קר וקשה לחמם" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? לורה: "רצינו דירה גדולה יותר לקראת הלידה. כאן יש הרבה משפחות צעירות, עולים מברית המועצות משנות ה-70, ויש גם קהילה דתית חרדית. התפשרנו בזה שאנחנו בקומה 3 ללא מעלית. עם התינוקת זה יהיה קצת קשה".

 גבעתיים: יעל קופמן | 70 מ"ר, 5,000 שקלים בחודש

יעל קופמן בדירה. "הקירות דקים, והקיר מאחורי המיטה שלי משותף עם השכן" (צילום: יונתן בלום)

בדירה בגבעתיים, קומה שנייה ללא מעלית, מתגוררת מזה כשנתיים יעל קופמן (32), רווקה, עובדת בהייטק.
הדירה: 70 מ"ר, 2 חדרים + מטבח, מושכרת ב-5,000 שקלים בחודש (כ-30% משכרה של קופמן).

הדירה. "רציתי מקום שקט וגבעתיים הייתה אופציה" (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: "ישנה, אבל מתוחזקת היטב. בעלי הבית גרים קומה מתחתי שזה מאוד נוח, כל דבר שאני צריכה הם באים כמעט מיד. יש גם חסרונות של כל דירה ישראלית ישנה. הקירות דקים, והקיר מאחורי המיטה שלי הוא קיר משותף עם הדירה של השכן, גם חדר השינה שלו. מכיוון שזו קומה עליונה, מאוד חם בקיץ ומאוד קר בחורף. חוץ מזה, הרחוב כאן חד-סטרי, וגם הרחוב שנכנס אליו חד-סטרי. זה מאוד מתסכל כשמחפשים חניה".

הבניין מבחוץ. "מאוד חם בקיץ, מאוד קר בחורף" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעת הנה? "רציתי מקום שקט, וגבעתיים הייתה אופציה. זה אזור עם הרבה צעירים ומשפחות צעירות, ויש לי כאן חברות באזור, שזה היה קריטי, ובכל זאת היא מאוד קרובה לתל אביב".

כפר סבא: משפחת נחמנסון | 115 מ"ר, 5,300 שקלים בחודש (החריג!)

משפחת נחמנסון בדירה. "יש בעיות קטנות, מזגן, חלונות, אבל בסך הכול המצב של הדירה טוב" (צילום: יונתן בלום)

בדירה, שבקומה השלישית בבניין בן 8 קומות, מתגוררים מאז אוגוסט 2021 יוליה (34), שלמה (29) ונעם (חצי שנה) עם הכלבים אלפי ובייליס. יוליה אחות במקצועה, בחופשת לידה. שלמה סיים לאחרונה לימודי פיזיותרפיה והתחיל לעבוד בתחום.
הדירה: 115 מ"ר, שלושה חדרי שינה + סלון/מטבח גדול. מושכרת ב-5,300 שקלים (50% מההכנסות, "ההורים עוזרים"). חדר השינה הראשי כולל שירותים ומקלחת. יש חניה.

פינת האוכל בין המטבח לסלון. "כפר סבא נראתה קצת יותר מוכוונת משפחות צעירות" (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: יוליה: "יש בעיות קטנות, מזגן, חלונות, אבל בסך הכול המצב שלה טוב".

הבניין מבחוץ. "כפר סבא מקום ירוק עם הרבה פארקים" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? יוליה: "חשבנו על כפר סבא כי היא לא רועשת מדי כמו תל אביב. היא גם מקום ירוק עם הרבה פארקים. כפר סבא נראתה יחסית סבירה במחירים וקצת יותר מכוונת למשפחות צעירות. יש הרבה ירוק וצל, והים קרוב יחסית".

כפר גלעדי: הילה בלפור ובנימין גליקסמן | 70 מ"ר, 2,400 שקלים בחודש

הילה בלפור ובנימין גליקסמן בדירה. בלפור: "זו אחלה דירה אבל ישנה. לפעמים חסר לי קצת להתפנק" (צילום: יונתן בלום)

בדירה שבקומה השנייה בניין בן 60 שנה בקיבוץ כפר גלעדי, מתגוררים מאז 2020 הילה בלפור (24), סטודנטית שנה ג' לעבודת סוציאלית במכללת תל חי, שמתפרנסת חלקית כמדריכת פילאטיס וכרכזת בנוער הציוני; ובנימין גליקסמן (28), סטודנט רב תחומי במכללת תל חי, עובד בעמותת "אחריי".
הדירה: כ-70 מ"ר, 3 חדרים, מושכרת ב-2,400 שקלים בחודש (50% מההכנסות).

בדירה. בלפור: "אי אפשר לחבר שני דברים במקביל כי החשמל נופל" (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: בלפור: "זו אחלה דירה, אבל ישנה. במקלחת יש טפטוף תמידי, אי אפשר לחבר לחשמל שני דברים במקביל כי החשמל נופל, וכל חורף יש רטיבות. דברים קטנים כאלה. יש גם עבודות פיתוח בקיבוץ עכשיו, ולא ברור מתי הן יסתיימו. אין לנו מרפסת וזה חסר. אין לי תלונות, אבל לפעמים חסר לי קצת להתפנק".

הבניין מבחוץ. בלפור: "בקיבוץ יש עבודות פיתוח, לא ברור מתי הן יסתיימו" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? הילה: "התקבלתי למגורים בקיבוץ, וגרתי כאן עם שותפה. שתינו התחלנו זוגיות, היא יצאה לגור עם בן זוגה, ובן נכנס במקומה לפני שנה". בן: "מאז הקורונה, הייתה עלייה דרסטית בביקוש לדירות באזור, וזה מתבטא בקפיצה במחירים. בתקופת הקורונה הרבה אנשים עלו לצפון ונשארו כאן כשהפנימו שאם כבר לעבוד מהבית, עדיף על יד נחל מאשר בתוך העיר".

שתולה: משפחת ליבוביץ כהן | כ-200 מ"ר, 4,000 שקלים בחודש

משפחת ליבוביץ כהן מחוץ לדירתה. "בחורף מאוד קר, קשה מאוד לחמם. בסך הכול הבית נעים" (צילום: יונתן בלום)

בדירה במושב שעל גבול לבנון מתגוררים  כארבע שנים רחל ליבוביץ (49) וארבעת ילדיה: פורת (13), בארי (11, לא בצילום) רעיה (10) וכרמי (7). לייבוביץ עובדת כמהנדסת המועצה ראש פינה.
הדירה: כ-200 מ"ר במפלס אחד, 4 חדרי שינה, ממ"ד, סלון-מטבח גדול, שתי מרפסות וגינה גדולה. מושכרת ב-4,000 שקלים בחודש (כ-40% מההכנסות). "הבית זול משמעותית מבתים דומים במקומות פחות מנותקים, אבל גם כאן המחירים מתחילים לטפס".

הדירה. "יש עבודת תחזוקה שנדרשת ובעל הבית לאט-לאט מטפל בזה" (צילום יונתן בלום)

מצב הדירה: "יש עבודת תחזוקה שנדרשת ובעל הבית לאט-לאט מטפל בזה. שתולה נמצאת בגובה כמעט 700 מטר, אז בקיץ מזג האוויר נעים, אבל בחורף מאוד קר, קשה מאוד לחמם את הבית. בסך הכול הבית נעים".

הבניין. "זולה משמעותית מבתים דומים במקומות פחות מנותקים" (צילום: יונתן בלום)

איך הגעתם הנה? "חיפשתי מקום קרוב לגרוש שלי כדי שהילדים יישארו באותן מסגרות לימודים במעלות. היה לי ממש מזל למצוא את הבית כאן, כי אז כמעט ולא היו מקומות פנויים".

ראש פינה: אביגיל שקד ויהודה סמית | 90 מ"ר, 3,900 שקלים בחודש

אביגיל שקד ויהודה סמית בדירתם. שקד: "המחיר לבית הזה זול ביחס לדברים דומים בראש פינה" (צילום: יונתן בלום)

בדירה בראש פינה מתגוררים, מאז פברואר השנה, אביגיל שקד (26), מוזיקאית ואמנית שמחפשת עבודה; ויהודה סמית (25) מוזיקאי שעובד על אלבום ראשון עם ההרכב "יריחו פרוג'קט", ולפרנסתו מופיע עם הרכבים שונים ועובד כמפיק מוזיקלי ומפיק הופעות.
הדירה: 3 חדרים, 90 מ"ר עם גינה. מושכרת ב-3,900 שקלים (40%-50% מההכנסות של שקד, 25%-30% מההכנסות של סמית). שקד: "המחיר לבית הזה זול ביחס לדברים דומים בראש פינה". (הדיירים הקודמים שילמו 3,500 שקלים בחודש).

בחצר הצמודה לדירה. "מבחינת תחזוקה הבית סבבה. יש כאן נחת" (צילום: יונתן בלום)

מצב הדירה: שקד: "הייתי שמחה שישפצו אותו קצת, אבל מבחינת תחזוקה, הבית סבבה ובעל הבית די זמין אם יש תקלה".
איך הגעתם הנה? שקד: "רצינו לגור ביחד, וחיפשנו בית כמעט חצי שנה. אחרי שפרסמו את הדירה, הייתי הראשונה להתקשר, ותוך שעה כבר הגעתי לראות אותה וסגרנו מיד עם בעל הבית".
הסביבה: סמית: "אנחנו מאוד אוהבים את הבית ואת ראש פינה. יש מועצה מעולה ומאוד שקט כאן. יש גם קהילה טובה עם הרבה אמנים. אבל אני נוסע המון למרכז להופעות, ואנחנו קצת שואלים את עצמנו לגבי המעבר הבא".